米德尔斯堡哈德斯菲尔德
湛江好世界地产网
[霞山] 海景108一店  海景108二店  新岭南一店  新岭南二店  海洋大厦一店  海洋大厦二店  海昌店  建新店  华景一店  华景二店  福居二店  鼎盛二店  汇景店  鼎盛一店  福居一店 
[赤坎] 观海二店  金沙湾一店  金沙湾二店  金海一店  金海二店  百园一店  百园二店  观海一店  华盛店  万达店  君临一店  君临二店  [一手代理] 一手项?#22350;?/A>
登陆  收藏
好世界地产首页
?#23736;?#35013;”新房验收有妙招

     临近年末,很多业主即将入住新房,不过问题来了:对于第一次装修的业主而言,并没有收尾阶段验收工作?#21335;?#20851;专业知识,多数业主是入住几个月后才感觉装修出现问题,但再进行补救维修会平添许多麻?#22330;?/SPAN>

  大型装饰公司工程部经理一致表示,首先,?#25918;?#35013;饰公司都会为每户业主配备监理,当每个工?#32440;?#26463;?#23736;?#20250;让业主一同检查施工质量,合格后,由业主、工长、监理三方签署验收单,如果存在质?#22350;?#28385;意、安全隐患等问题,业主有权停工,商讨修改事宜。不过,一旦碰到只为骗钱的小装饰公司,应付了事的情况?#19981;?#23384;在。?#28304;耍?#22823;家不妨学一些简单易懂的验收方法,如用电笔测试每个插座是否通电、打开花洒看地面是否“倒坡”等等,争取让自己成为半个装修专家。

  水路验收打压 用纸巾擦拭

  “还没住?#38686;?#22825;,卫生间的墙面就出现渗水情况,?#19994;?#26045;工的装修公司查看,才发现是水管裂痕导致,没办法,只能?#19994;?#37096;分原砖,?#19994;?#28431;水点修复,不过每套砖的颜色、花纹都不完全一致,现在感觉墙面像打了补丁,特别难看。”市民李先生每当说?#38454;?#24049;的遭遇,都特别激动。

  为此,专家表示,对于水路隐蔽工程验收,最有效的方法即做打压试验,其原理是,模拟在正常使用时水压对水管材料的压力,来检测水管质量和安装的?#21414;?#24615;。打压时,业主与施工方一同在现场,加压到8~10公斤左右,建议保?#36136;?#38388;在30~60?#31181;櫻?#27492;时查看所有房内的阀门、水管接头有无渗水,可以用纸巾擦拭查看。特别注意的是,竣工前,地热也要进?#20889;?#21387;试验,保证在施工时管路无破坏。

  此外,打开卫生间的花洒,查看地面是否?#23567;?#20498;坡”问题,局部有无积水现象,同时还要对地漏、马桶、洗面盆?#21335;?#27700;进行试水试验,若有堵塞症状,需要立刻查看修复,以免留下安全隐患。

  电路验收电笔测试很有效

  ?#23736;?#24618;自己太马虎,电路验收时没在意,入住后才发现卧?#19994;?#24202;头壁?#19994;?#19981;亮,施工方查看后,表示电工忘记了接线……”市民马女士气愤地说,都怪当初为了省钱找了小公司,结果出现这样马虎问题。对方给了两个解决办法,一是重新刨沟放线,二是让壁灯当个纯摆设,真是令人恼火。

  业内人士认为,作为隐蔽工程的电路,通过验收?#26041;冢?#21487;以马上发现问题并解决。首先,通过简单开关房间所有灯具,试试插座,判断功能是否正常使用;其次,让电工师傅持电笔测试每个插座是否通电;再次,用摇表简单测试底线与火线、零线连通时,是否出现过多电流、电压是否正常,这些问题,都能在验收时查?#39029;?#26469;。

  ?#25512;帷?#22681;地砖验收 手摸、轻敲、听声

  有人会问,除了隐蔽工程要注重验收,其他工种是否可以忽略?业内人士表示,建议每项工种在验收时,业主都能仔细检验,只要简单懂一点小?#21414;?#21363;可。譬如,在油工验收时,像墙面、木质家具等,用手摸一下表面颜色是否一致、平整、光滑,有无脱漆、流坠等情况;在瓦工验收时,主要查看墙地砖铺贴情况,可以用金属小锤轻敲墙地砖四角和中间,听有无空洞声音,保证整面墙空鼓率不高于5%,且边角无破损、裂缝等细微问题,以防后期产生墙地砖脱落。

(转自湛江晚报)

[公司新闻]2017年泰国清迈旅游(三)
[公司新闻]2017年泰国清迈旅游(二)
[公司新闻]2016年?#28909;?#20307;员工大会及2017年迎新春联欢会相片(二)
[公司新闻]2016年?#28909;?#20307;员工大会及2017年迎新春联欢会相片(一)
[公司新闻]2016年肇庆旅游(三)

 

Baidu
 监督热线 2282888
版权声明 免责声明 意见反馈 友情链接 房源搜索?#24049;?/a> 关于我们
湛江好世界地产代理有限公司 版权所?#23567;?   © 2006 www.ht8n.net all rights reserved     粤ICP备17039563号-1
英超哈德斯菲尔德主帅

足球即时比分 时时全天计划 打麻将规则及图解 计算器足球胜平负 重庆实时彩开奖结果 电子竞技外围投注网站 时时彩定毒胆一期必中 豪牛娱乐怎么进不去 新疆时时-计划群 4张看牌抢庄技巧 玩色子 重庆时时开奖历史结果 全天官方一分快三精准计划 bbin波音娱乐 手机棋牌二人麻将 重庆时时全天开奖软件

足球即时比分 时时全天计划 打麻将规则及图解 计算器足球胜平负 重庆实时彩开奖结果 电子竞技外围投注网站 时时彩定毒胆一期必中 豪牛娱乐怎么进不去 新疆时时-计划群 4张看牌抢庄技巧 玩色子 重庆时时开奖历史结果 全天官方一分快三精准计划 bbin波音娱乐 手机棋牌二人麻将 重庆时时全天开奖软件